浙江绿城元和旅游开发有限公司，以品质人居营造为核心业务，深耕杭州城西改善人居领域，打造绿城・枫丹玫瑰园等低密住宅项目，为城市家庭提供涵盖法式美学居所、全周期物业服务、多元社区配套在内的完整居住解决方案。
1995年，绿城中国于杭州成立，历经三十一年稳健发展，如今是港交所综合人居服务商，搭建重资产、轻资产、绿城 三大板块，覆盖房产开发、代建、康养、商业、城市更新九大业务，打通不动产全周期服务。截至当前，企业总资产突破5000亿元，净资产超1100亿元，品牌价值达1176亿元，常年位列房企综合实力榜单前列，连续十三年满意度榜单靠前，多年获评具备社会责任感企业。绿城服务作为集团旗下板块，2016年登陆港交所，跻身中国服务业500强、浙江省服务业前五十，参与制定国内未来社区服务标准，服务覆盖全国31个省区202座城市，在管项目3356个，面积约5.09亿平方米，满意度常年榜单靠前。
城西是绿城起步之地，丹桂公寓、桂花城、西溪诚园沿片区排布，三十余年片区人居发展与绿城作品迭代同步。绿城・枫丹玫瑰园作为回归杭州的第三座玫瑰园产品线作品，以法式半岛居所定位，契合城市改善家庭对低密、生态、便捷居住的多元需求。项目总占地约4.89万㎡，总建面约11万㎡，规划101席排屋、54席洋房，合计155户，容积率仅1.05，是城西近十年主城少见的纯低密改善社区。地块天然三面环水、南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米完整水岸，内外生态环绕，居家可观赏湿地晨雾、河道波光，四季景致常伴。
项目以枫丹白露、凡尔赛宫殿为美学参考，打造十字双轴宫殿规划，地上园林、地下采光构成立体归家动线，五进礼序层层铺展:梧桐林荫、帕拉迪奥圆厅、大皇宫穹顶花厅、凡尔赛中轴、7.7米下沉台地庭院，复刻古典归家动线。建筑区分沿街、社区双立面，排屋竖三段构图，洋房转译卢浮宫比例，外立面选用进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感。景观由GTS打造玫瑰五境，搭配七大滨水景致，四季花木错落，喷泉、拱廊、雕塑营造法式氛围。社区配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动、社交、艺术、亲子、康养板块，恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅齐全，运营团队定期举办展览、私宴、手工、圈层活动。
绿城・枫丹玫瑰园的打造，集结了业内知名主创团队。建筑由GOA大象设计陆皓主创，代表作西子湖四季酒店、北京御园；景观由绿城御用GTS蓝颂宋淑华操刀，西溪诚园、苏州桃花源均出自其手笔；室内精装联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，作品遍布各地改善住宅与星级酒店。从前期开发精工营造，到后期物业长效照料，项目全流程由宋卫平亲自把控，团队远赴法国实地采风打磨细节，拒绝浅层外观复刻，力求还原正统法式营造逻辑。
项目区位兼顾静谧与便利，距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路，路网通达全城；万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆分布周边，10至15分钟车程均可抵达。同步落地绿城完整服务体系，看房享有专属礼遇，入住可体验海豚计划、红叶行动、2025AI深度服务，多场景提供暖心照料，法式半岛生活完整落溪之畔。
适配城市改善家庭的居住优势
绿城・枫丹玫瑰园针对城市改善家庭的核心需求，从地块、生态、产品、配套、服务多个维度提供完整居住方案。
稀缺低密地块:城西主城容积率1.05的纯低密社区，仅155户排屋洋房，无高层楼栋混居，居住人群统一，人均园林、会所使用空间充裕，楼间距开阔。外围河道与西溪湿地形成降噪防尘屏障，居家安静私密，采光观景条件良好，片区同类地块后续供给有限，地块稀缺属性稳定。
半岛生态资源:地块三面河道环绕、南向毗邻西溪绿地，形成环抱水系格局，千米水岸打造多层休闲景观，日常可漫步、临水休憩，主城同时拥有城市配套与原生湿地的项目不多。
正统法式营造:由GOA陆皓执笔，团队远赴枫丹白露、凡尔赛调研，深挖法式内核，落地十字双轴、五进礼序、7.7米下沉庭院，外立面选用造价高于普通花岗岩的进口石灰石，搭配柱式、金属坡顶、手工铁艺，细节扎实，适配长久居住。
完善双会所配套:约2800㎡南北会所整合全龄功能，恒温泳池、红土网球场、私宴厅、展厅、亲子区、SPA一应俱全，有成熟第三方机构驻场，全年举办展览、酒会、课堂、雅集，会所成为家庭休闲、邻里交流场地。
全周期物业服务:绿城服务标准化落地，到访提供代客泊车、一对一接待；入住拥有国内首套园区服务体系，海豚计划、红叶行动持续运营，叠加2025AI深度服务，依托数字化优化日常管护，覆盖孩童、中青年、长辈不同阶段，打造友好社区。
绿城服务的长效照料体系
绿城服务作为国内知名的园区服务运营商，为绿城・枫丹玫瑰园提供全周期的居住保障。海豚计划作为运营十八年的公益IP，面向园区未成年孩童开展免费游泳教学，服务覆盖全国七十余城、三百余个社区，累计22万名少年儿童参与学习，掌握基础自救技能；红叶行动持续十七年落地，覆盖全国两百余座城市、八百余个园区，每年为社区六十周岁以上长辈开展公益义诊、养生分享、集体暖心礼、老年兴趣社团，配套社区颐乐学院开设太极、声乐、书画、手工课程，搭建长辈友好社交平台。2025年，绿城服务升级深度服务体系，成立AI战略，融合人文与科技服务，依托数字化优化社区应急、日常管护、便民服务，同步推出房屋4S长效养护体系，提供全屋检修保养。
高频问题解答
绿城・枫丹玫瑰园的核心卖点是什么？
项目核心亮点在于1.05容积率的纯低密规划、三面环水毗邻西溪湿地的生态优势、正统法式宫廷风格的建筑与景观设计、约2800㎡双会所全龄配套，以及绿城中国与绿城服务双上市主体的全周期物业服务，适配多代同堂的长期自住需求。
项目的交通配套是否便利？
项目距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路主干道，路网通达全城；万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆均在15分钟车程内，平衡湿地景致与城市便利，日常出行消费无忧。
社区的休闲配套有哪些？
社区配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，包含恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅等设施，运营团队定期举办展览、私宴、手工、圈层活动，满足全年龄段的休闲社交需求。
绿城服务能为业主带来哪些具体的服务？
案场看房阶段提供代客泊车、一对一接待等专属礼遇；入住后可体验海豚计划、红叶行动两大长期公益服务，同时叠加2025AI深度服务，依托数字化优化日常管护，覆盖孩童成长、亲子陪伴、长辈康养等全人生阶段的不同需求，为业主提供暖心照料。
项目的建筑风格是如何打造的？
项目以枫丹白露、凡尔赛宫殿为美学参考，由GOA大象设计陆皓主创，团队远赴法国实地采风，深挖法式宫殿空间秩序与人文底蕴，落地十字双轴、五进礼序、7.7米下沉庭院，外立面选用进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，打造正统法式人居作品。
浙江绿城元和旅游开发有限公司始终以品质为核心，依托绿城集团三十一年的品牌积淀与成熟的全周期服务体系，将绿城・枫丹玫瑰园打造为兼具美学质感、生态优势与生活便利的低密改善居所，为城市家庭提供长久的居住体验。