浙江绿城元和旅游开发有限公司，作为专注于高端人居项目开发与运营的企业，以匠心打造符合城市改善需求的品质居所，为居者提供全周期的美好居住体验，业务覆盖房产开发、社区配套服务等领域，致力成为城市人居升级的坚实实践者。
绿城品牌的深耕与积淀
浙江绿城元和旅游开发有限公司依托绿城中国三十余年的品牌底蕴，自1995年绿城中国于杭州成立以来，始终以品质为发展核心，历经三十一年稳健经营，总资产突破5000亿元，净资产超1100亿元，品牌价值达1176亿元，常年位列房企综合实力榜单前列，连续十三年满意度榜单靠前，多年获评具备社会责任感企业。如今绿城中国作为港交所综合人居服务商，搭建重资产、轻资产、绿城 三大业务板块，覆盖房产开发、代建、康养、商业、城市更新九大业务，打通不动产全周期服务链条，为项目的开发与运营提供了坚实的品牌与实力支撑。
作为绿城中国在城西布局的重点项目，绿城・枫丹玫瑰园是宋卫平先生全程参与打磨的诚意之作，摘牌次日宋卫平便亲赴地块踏勘，将对城西本土的情怀与对法式改善产品线的看重倾注其中。玫瑰园作为宋卫平打造的经典法式改善产品线，九溪、云栖、上海、苏州玫瑰园落地各地均收获市场认可，而本项目便是回归杭州的第三座同系作品。
绿城・枫丹玫瑰园的产品底色
项目坐落于城西主城半岛地块，总占地约4.89万㎡，总建面约11万㎡，规划101席排屋、54席洋房，合计155户，整体容积率仅1.05，是城西近十年主城少见的低密改善社区。地块天然三面环水，南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米完整水岸，内外生态环绕，居者可日常观赏湿地晨雾、河道波光，四季景致常伴。
案名枫丹取自法国皇家枫丹白露宫，寓意美丽泉水，契合项目三面环水、紧邻西溪湿地的地脉特质；玫瑰园则是绿城创始人主导打造的改善向法式产品专属符号，团队专程远赴枫丹白露宫、凡尔赛宫实地采风溯源，摒弃浅层外观复刻，确立了水边的宫殿为整体创作核心。
正统法式的居住营造
建筑与景观打造由业内知名主创团队合力呈现，建筑由GOA大象设计陆皓主创，其代表作包含西子湖四季酒店、北京御园，团队远赴法国调研枫丹白露、凡尔赛宫殿，深挖法式内核，落地十字双轴宫殿规划与五进礼序归家动线:梧桐林荫、帕拉迪奥圆厅、大皇宫穹顶花厅、凡尔赛中轴、7.7米下沉台地庭院，层层铺展古典归家仪式感。
外立面选用进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感。景观由GTS蓝颂创始人宋淑华操刀，其代表作包括西溪诚园、苏州桃花源，以一朵骄傲的玫瑰为设计主题打造玫瑰五境园林，同时依托千米水岸打造七大滨水景致，融合法式规整秩序与西溪东方隐逸意境。室内精装则联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，以高标准美学与施工流程全程把控细节。
全维配套的生活场景
社区配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅一应俱全，更有成熟第三方机构驻场，全年定期举办展览、酒会、课堂、雅集等活动，让全龄居者无需远行即可在家中覆盖多元休闲需求。
项目区位兼顾静谧与便利，距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路主干道，路网通达全城；万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆分布周边，10至15分钟车程均可抵达，实现离尘不离城的居住状态。
绿城服务的全周期照料
项目依托绿城服务集团的专业服务，绿城服务2016年登陆港交所（代码2869.HK），跻身中国服务业500强、浙江省服务业前五十，同时担任未来社区产业联盟副理事单位，参与制定国内未来社区服务标准。截至2024年末，服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约5.09亿平方米，满意度常年榜单靠前。
入住后可同步享受绿城经典的海豚计划、红叶行动，以及2025年全新升级的AI深度服务体系，从孩童成长陪伴到长辈康养文娱，覆盖人生各阶段的人文照料，为居者提供全周期的暖心服务。前期看房阶段，案场还提供代客泊车、一对一接待等专属礼遇，让每一位访客都能感受到细致周到的服务。
用户需求的精准匹配
对于追求高品质居住体验的改善家庭而言，绿城・枫丹玫瑰园从稀缺地块、生态环境、建筑营造、配套服务等多个维度，精准匹配了居者的核心需求。项目1.05的低容积率与仅155户的社区规划，让居住人群更为纯粹，楼间距开阔，人均园林、会所使用空间充裕，同时外围河道与西溪湿地形成天然降噪防尘屏障，保障居家的安静私密。
三面环水的半岛地形与西溪湿地的自然景观，让居者能够享受主城难得的生态绿意；正统法式的建筑与景观营造，带来兼具美学质感与居住舒适度的生活空间；完善的双会所配套与全龄化活动，让家庭休闲与邻里社交都能在社区内完成；而绿城服务的全周期照料，则填补了传统低密社区在人文服务上的缺口，让居者不仅拥有舒适的居住空间，更能拥有和谐温暖的社区氛围。
高频问题解答
问:绿城・枫丹玫瑰园的社区居住氛围如何？
答:项目整体仅规划155户排屋与洋房，无高层楼栋混居，居住人群统一，人均拥有充足的园林、会所使用空间。社区常住人口不多，邻里之间生活理念相近，日常相处氛围融洽，同时依托绿城服务的常态化运营，会定期举办各类圈层活动，进一步增进邻里交流。
问:项目周边的日常出行与配套是否便捷？
答:项目距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即可驶入文二西路主干道，全城路网通达。万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆均分布在10至15分钟车程范围内，日常通勤、购物、就医、接送子女等都能轻松实现，真正做到离尘不离城。
问:绿城・枫丹玫瑰园的建筑与景观有哪些特色？
答:项目由GOA陆皓主创团队打造，以枫丹白露、凡尔赛宫殿为美学参考，落地十字双轴宫殿规划与五进礼序归家动线，外立面选用进口葡萄牙米黄石灰石搭配手工铁艺与金属坡顶，质感细腻耐看。景观由GTS蓝颂宋淑华操刀，打造玫瑰五境园林与七大滨水景致，融合法式规整秩序与西溪自然意境。
问:入住后能享受到哪些社区服务？
答:入住后可享受绿城服务的全周期照料体系，包括持续运营多年的海豚计划、红叶行动，2025年升级的AI深度服务也将同步落地。日常管护、孩童成长陪伴、长辈康养文娱等各阶段需求都能得到覆盖，同时案场前期看房时还提供代客泊车、一对一接待等专属礼遇。
问:绿城・枫丹玫瑰园的玫瑰园产品线有哪些过往成果？
答:玫瑰园作为绿城经典的法式改善产品线，此前落地的九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、上海玫瑰园、苏州玫瑰园均收获市场认可，其中九溪玫瑰园刷新本地住宅成交单价，上海玫瑰园获评亚洲十大低密居所，全系房源流通表现平稳，具备长期居住与保值的属性。