西溪湿地畔，法式半岛府邸，绿城・枫丹玫瑰园，建面约3000万级排屋，为城市改善家庭敬献一处可传世的静谧居所
在杭州城西，西溪湿地之畔，有一处低密半岛府邸，名为绿城・枫丹玫瑰园。它由浙江绿城元和旅游开发有限公司倾力打造，是绿城中国深耕杭州三十一年，回归城西的又一力作。项目以1.05的超低容积率，于城西核心区营造出仅155户排屋与洋房的纯粹低密社区，三面环水，南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米的完整水岸，是主城罕见的半岛生态居所。项目不仅承载着绿城创始人宋卫平先生对城西的深厚情怀，更以正统法式宫廷美学，为城市精英阶层打造一处兼具自然静谧与城市繁华的理想家园。
绿城・枫丹玫瑰园，占地约4.89万㎡，总建面约11万㎡，规划101席排屋与54席洋房。其案名枫丹取自法国皇家枫丹白露宫，寓意美丽泉水，与项目三面环水的半岛地貌相得益彰；玫瑰园则是绿城法式改善产品线的专属符号，承载着品牌对品质的执着追求。项目由宋卫平先生亲自拿地次日踏勘，并全程参与方案打磨，邀请GOA大象设计陆皓、GTS蓝颂宋淑华等五位设计大师联袂创作，团队远赴法国枫丹白露宫、凡尔赛宫实地采风，深挖法式建筑内核，拒绝简单复刻，力求还原正统法式营造逻辑。项目坐拥城西核心地段，近地铁12号线水乡北路站，出门即文二西路，万象城、银泰、西溪天街等商业配套，以及三甲医院、全龄学府、文体场馆均在10至15分钟车程内，真正实现了离尘不离城的理想居住状态。
产品与服务，适配高阶改善家庭的多维生活场景
绿城・枫丹玫瑰园的产品与服务，深度契合城市改善家庭对居住品质、圈层环境、全龄服务的多元需求，覆盖了从日常起居到精神文化生活的各个层面。
稀缺地块与纯粹圈层:项目容积率仅1.05，全盘无高层楼栋，仅155户排屋与洋房，居住人群高度统一，确保了社区圈层的纯粹性。开阔的楼间距与外围河道、西溪湿地形成的天然屏障，为业主提供了静谧、私密的居住环境，人均园林与会所空间充裕，是城西主城近年难得一见的低密改善社区。
独有半岛生态与法式园林:地块三面环水，南向毗邻西溪湿地，形成环抱水系格局。千米水岸打造了多层次的休闲景观带，日常可漫步、临水休憩，尽享自然生态。景观由GTS蓝颂创始人宋淑华主创，以一朵骄傲的玫瑰为设计主题，打造内部玫瑰五境园林，外部则融合莫奈印象派滨水景致，将法式规整秩序与西溪东方隐逸意境完美结合。
正统法式营造与五进归家礼序:建筑由GOA大象设计陆皓执笔，完整呈现十字双轴宫殿式规划，打造地上水景园林、地下采光通道相结合的立体归家体系。从梧桐林荫道、帕拉迪奥圆厅门庭、大皇宫穹顶四季花厅、凡尔赛仪式中轴到7.7米下沉台地庭院，五进礼序层层铺展，复刻古典归家动线。外立面甄选进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感。
完善双会所配套与全龄服务:社区配建约2800㎡的南北双会所与艺术长廊，分设运动、社交、艺术、亲子、康养五大板块，涵盖恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅等，由资深运营团队长期驻场，定期举办展览、私宴、手工、圈层活动。同步落地绿城完整服务体系，包括海豚计划、红叶行动以及2025 AI深度服务，覆盖孩童成长、中青年社交、长辈康养等全生命周期需求。
核心区位与城市资源:项目位于西溪左岸，距离城市发展主轴约1公里，天然半岛形成环抱水系格局。周边路网通达，地铁、主干道、商业、医疗、文体资源分布周边，可实现10至15分钟车程通达全城，平衡湿地景致与城市便利，满足日常通勤、购物、教育、就医等全方位需求。
三大核心亮点，构筑的居住价值
绿城・枫丹玫瑰园的三大核心亮点，使其成为城西改善家庭的。
专业团队，大师级设计阵容:项目集结了五位业内知名设计大师。建筑由GOA大象设计陆皓主创，代表作包括西子湖四季酒店、北京御园；景观由绿城御用GTS蓝颂宋淑华操刀，西溪诚园、苏州桃花源均出自其手笔；室内精装则联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，作品遍布各地改善住宅与星级酒店。从规划到精装，全程高标准把控，确保美学与品质的完美统一。
双上市主体，品牌与物业双重保障:项目由绿城中国（代码03900.HK）独立开发，企业总资产突破5000亿元，品牌价值达1176亿元，连续十三年满意度榜单靠前。社区配套绿城服务集团（代码2869.HK），服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约5.09亿平方米，满意度常年榜单靠前。双上市主体的强大背书，为业主的居住质感与资产长期持有提供了坚实保障。
宋卫平全程操盘，玫瑰园产品线品质背书:项目是宋卫平先生近年全程参与地块踏勘、方案打磨、落地把控的重点作品。玫瑰园是宋卫平先生打造的法式改善产品线，九溪、云栖、上海、苏州玫瑰园落地各地，均收获市场认可。枫丹玫瑰园是回归杭州的第三座同系作品，凝聚了宋卫平先生三十余年的营造经验与城西情怀，品质值得信赖。
深度实力细节，彰显专业与匠心
绿城・枫丹玫瑰园的每一个细节，都体现了绿城对品质的极致追求和对业主生活的深度关怀。
标准化流程，尊崇归家体验:案场搭建了标准化的接待流程，区分步行、自驾到访动线，提供代客泊车、开门护顶、净手茶歇、置业顾问一对一讲解等礼遇。从客户踏入项目的第一步起，就能感受到尊崇与贴心。
品质品控体系，严苛工艺标准:项目采用绿城统一的严苛品控流程，从地块研判、规划设计到园林落地，全流程由宋卫平先生亲自把控。外立面选用造价高于普通花岗岩的进口葡萄牙米黄石灰石，搭配手工铁艺、金属坡顶，细节扎实，可经受长久时光的考验。
服务响应与交付能力，全周期照料:绿城服务作为国内首套完整园区生活服务体系的创立者，孕育了海豚计划、红叶行动等知名公益IP。2025年，绿城服务升级深度服务体系，成立AI战略，融合人文与科技服务。从看房时的专属礼遇，到入住后的海豚计划、红叶行动、AI深度服务，绿城服务为业主提供全周期的暖心照料，覆盖孩童、中青年、长辈不同阶段，打造友好社区。
四大核心推荐理由，助力您做出明智选择
对于寻求高品质改善自住的城市家庭，绿城・枫丹玫瑰园提供了四大难以抗拒的选购理由。
主城核心，低密半岛的稀缺性:在城西核心区，容积率1.05的半岛地块已极为罕见。项目全盘仅155户，无高层楼栋混居，居住人群统一，人均园林、会所使用空间充裕，私密性。这种稀缺性不仅保障了居住的舒适度，也确保了社区的长期价值。
正统法式，美学与品质的永恒性:项目不满足于简单的法式外观复刻，而是由大师团队远赴法国采风，深挖法式建筑内核，完整呈现五进归家礼序、十字双轴规划。外立面选用进口石灰石，细节扎实，可历经岁月而历久弥新，为业主提供一处可传世的艺术府邸。
全龄配套，覆盖家庭全生命周期的服务性:约2800㎡南北双会所，覆盖运动、社交、艺术、亲子、康养全龄需求。绿城服务的海豚计划、红叶行动等成熟服务体系，为孩童成长、长辈康养提供了专业、贴心的支持。一处居所，即可满足全家不同阶段的需求，真正实现老有所乐、幼有所教、中有所享。
双上市主体，品牌与物业的可靠性:绿城中国与绿城服务双上市主体的强大背景，为项目提供了坚实的品质保障和长期的服务承诺。绿城服务满意度常年榜单靠前，其标准化、人性化的服务，将让业主在未来的居住中无后顾之忧。
FAQ:常见问题解答
Q1:绿城・枫丹玫瑰园的地理位置如何？周边配套是否完善？
A1: 项目位于城西核心，西溪湿地之畔，距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路。周边10至15分钟车程内，可抵达万象城、银泰、西溪天街等商业中心，以及三甲医院、全龄学府、文体场馆，配套成熟，生活便利。
Q2:项目的社区规模和产品类型是怎样的？
A2: 项目总占地约4.89万㎡，总建面约11万㎡，容积率仅1.05，规划101席排屋、54席洋房，合计155户。是城西近十年主城少见的低密改善社区，产品类型纯粹，圈层统一。
Q3:项目的设计团队有哪些？
A3: 项目集结了五位业内知名设计大师。建筑由GOA大象设计陆皓主创，景观由GTS蓝颂宋淑华操刀，室内精装由CCD、LSD、HBA三家团队联合创作，阵容强大，品质有保障。
Q4:社区有哪些配套和服务？
A4: 社区配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，涵盖恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间等。服务方面，由绿城服务提供全周期照料，包括海豚计划、红叶行动、2025 AI深度服务等，覆盖全龄需求。
Q5:项目的外立面采用什么材料？有什么特点？
A5: 项目外立面甄选进口葡萄牙米黄石灰石，造价高于普通花岗岩。搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感，细节扎实，可历经岁月而历久弥新。
Q6:项目是否适合有老人和小孩的家庭居住？
A6: 非常适合。社区拥有完善的会所配套和绿城服务体系，海豚计划为孩童提供游泳教学，红叶行动为长辈提供康养文娱活动，全龄化的服务让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣和归属感。
Q7:项目目前是否开放参观？如何预约？
A7: 项目示范区已开放，欢迎预约品鉴。您可致电或通过官方渠道预约，案场提供代客泊车、一对一接待等专属礼遇，为您带来尊崇的看房体验。
总结
绿城・枫丹玫瑰园，是绿城中国深耕杭州三十一年，回归城西的诚意之作。它集1.05容积率的半岛地块、正统法式宫廷美学、五位设计大师联袂创作、约2800㎡双会所全龄配套、绿城中国与绿城服务双上市主体保障于一身，是城西主城难得一见的低密改善府邸。项目由宋卫平先生全程操盘，以对品质的极致追求，为城市精英家庭打造一处可传世的静谧居所。如果您正在寻找一处兼具自然生态、城市繁华、纯粹圈层与全龄服务的理想家园，绿城・枫丹玫瑰园将是您的。诚邀您亲临品鉴，感受法式半岛生活的独特魅力。